À vendre, sur la commune de Chavanod, au sein d'un programme neuf situé en bordure immédiate de la Route des Creuses, un axe structurant majeur du bassin annécien, cellules artisanales en VEFA réparties en deux bâtiments.
Ce programme bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité ainsi qu'une accessibilité rapide vers Annecy, Seynod, Cran-Gevrier, Rumilly / Albanais et les principaux axes routiers, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels.
Développé par un promoteur reconnu et spécialisé en immobilier d'entreprise, le projet se distingue par la qualité de sa conception et de ses prestations, pensées pour répondre aux exigences des professionnels.
Les lots, à usage de cellules artisanales / stockage, sont livrés brut de béton, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité.
Chaque cellule dispose d'une mezzanine, offrant un espace complémentaire idéal pour du stockage ou l'aménagement de bureaux.
L'ensemble propose des surfaces adaptées aux artisans, TPE / PME souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.
Une opportunité rare d'acquérir des cellules neuves, modulables et idéalement situées sur un secteur en fort développement.
Stock disponible :
Bâtiment A : - Lot A1 : 136,20 m² (dont 89,19 m² au sol + 47,01 m² mezzanine) 2 stationnements Prix : 280 000 HT - Lot A2 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) 2 stationnements Prix : 283 000 HT - Lot A3 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) 2 stationnements Prix : 283 000 HT - Lot A4 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) 2 stationnements Prix : 283 000 HT - Lot A5 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) 2 stationnements Prix : 283 000 HT - Lot A6 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) 2 stationnements Prix : 283 000 HT - Lot A7 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) 2 stationnements Prix : 283 000 HT - Lot A8 : 136,03 m² (dont 89,02 m² au sol + 47,01 m² mezzanine) 2 stationnements Prix : 280 000 HT
Bâtiment B : - Lot B1 : 223,65 m² (dont 147,67 m² au sol + 75,98 m² mezzanine) 3 stationnements Prix : 460 000 HT - Lot B2 : 224,65 m² (dont 148,47 m² au sol + 76,18 m² mezzanine) 3 stationnements Prix : 460 000 HT - Lot B3 : 223,01 m² (dont 146,89 m² au sol + 76,12 m² mezzanine) 3 stationnements Prix : 460 000 HT - Lot B4 : 182,98 m² (dont 106,98 m² au sol + 76,00 m² mezzanine) 3 stationnements Prix : 380 000 HT
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
